无锡二手房,还有漏可捡吗

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近期，全国各地纷纷出台了二手房指导价，在此政策影响下，无锡的二手房市场成交量也出现了下滑趋势！

再加上，无锡的二手房银行贷款周期延长，对此，有不少人预测：无锡的二手房市场捡漏的时机到了！

但事实真是如此吗？其实不然，我在调查了相关信息之后，发现无锡的一批二手房价格稳定，捡漏根本不存在！

部分银行首付比例增加！无锡二手房，难捡漏！

目前，国家对二手房市场的调控不断加大！

我们总结了无锡最新的房贷利率情况，发现当下无锡的首房首贷利率基本在5.9%左右，最高的无锡农村商业银行6.1%了！

更难的是，现阶段，各大银行都纷纷表示额度紧张、放款周期大幅度延长、不少都要3个月左右才能放款，有的二手房业务只接不做。

▲图源：网络

针对此情况，许多房东都开始担心自己的房子卖出去了，钱却短时间内不能到位，大多数房东都选择了提高首付要求。日前，就有网友爆料，当前二手房的首付已达6成！先提价！再降价！无锡的二手房，正在假降价！

对此，也会有人说，市场上的降价房源也不少啊？

其实，大多数人都猜测到了，这里大部分的降价房源，都是先提价，再降价，目的大多是为了吸人眼球！

●河埒口品质老盘，下调报价35万同样地点不差也在降价的，还有这套河埒口的品质二手房——新梁溪人家。建面㎡报价万，折算单价元/㎡。总价降了35万之后，依然高出小区均价近元/㎡。▲via诸葛找房值得一提的是，这套房子是在3月份挂出来的，看来房东也并不着急出手，挂个高价试试水，当没人咨询的时候就降一点。●太湖世家独栋挥泪甩卖，一夜痛降万刚看到这套房源降价金额的时候，我一度怀疑自己看错了，因为这套来自太湖世家㎡的大独栋，一夜之间居然痛降万！不过就算降了这么多，万的总价无锡能买得起的人，怕也是屈指可数吧......值得一提的是，这个别墅小区的挂牌均价在元/㎡，而这套房源即使在降价后，依旧高出均价2.5万+/㎡。▲痛降万▲

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