38万32万无锡各区房价天花

即使近年来无锡稍微转冷，限价盘相继入市，但依然没能阻止新房房价的继续上涨。

无锡各大板块的高价盘层出不穷，今天我统计了无锡目前各区域的房价天花板，不禁让人发出感慨，贫穷又一次限制了我们的想象力。

No.1

经开—仁恒湖滨世纪

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仁恒湖滨世纪在售20号楼户型建面约㎡，28号楼户型建面约㎡小高层，均价-元/㎡。另在售16、19号楼小高层，16号楼建面约㎡，19号楼建面约㎡，均价元/㎡。

仁恒湖滨世纪是仁恒进驻无锡的第一个项目，社区采用围合式社区规划，通过两大地块的水景串联式布局，以及几何式美学设计，构筑一种可流动的自然风景。

一直以来，仁恒都以“去风格化”的建筑理念，仁恒湖滨世纪也是如此，采用铝板外立面设计，辅以高端石材，配合横向线条，表现出一种极简美学。

仁恒承袭第六代国际社区标准，在整个设计中贯穿社群意识，未来拟打造约㎡地下会所，包括国际迎宾大堂、高端健身房、室内恒温泳池、体测搏击区等，满足业主健康、运动、社交的全面需求。

在社区园景的打磨上，项目设置了林下阅读区、草坪烧烤区、儿童游乐园、中央泳池等兼具审美与功能的动静分区，加深了社区邻里的交流。

No.2

南长—西水东檀宫

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西水东·檀宫在售6、8、9号楼，8号楼户型建面㎡，6、9号楼建面㎡，带装修，均价元/㎡；另在售7号楼，户型建筑面积约㎡，均价-元/㎡，预计年9月底交付。

西水东推出14年以来的最后一期产品，项目一出场便惊艳无锡，不少人觉得无锡迎来了“汤臣一品”级的豪宅产品。

项目建筑立面材料选用石材+铝板+玻璃，整体呈现出极强的视觉冲击，彰显一种高贵华丽的气质。

西水东·檀宫还打造了全精装豪华地下车库，墙体、地面全部精装，天花板更是精致入微，一体式完整封顶。

此外，项目打造约m2的奢配景观园林，中间规划建面约0m2的酒店星级下沉式庭院会所。

会所里配备国际标准的活水循环系统和恒温系统的恒温泳池、米其林级别的私宴厅、高定瑜伽房、养生SPA、亲子阅读空间、休闲茶室及会客厅等。

项目产品全是精装大平层，主力建筑面积约-㎡，精装则甄选各个顶尖品牌的高端系列产品。

比如采用全屋除霾新风系统、中央空调、地暖、可视对讲系统、智能门锁、德国柏丽、博世的厨房用具，唯宝、汉格雅思的卫浴和部分德国雅生的水龙头。

No.3

锡东—彰泰融创春岸雅筑

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彰泰融创·春岸雅筑在售高层11、13号楼，总高18层，两梯四户，建面约㎡，均价约元/㎡；在售2、12多层，总高10层，一梯两户，建面约㎡，均价元/㎡，带装修，（顶底复不带装修）。

彰泰融创春岸雅筑位于锡东新城商务区润锡中路东、东翔路南，项目称得上是一个集核心地段、稀缺河景、品质园林、硬核产品为一体的楼盘。

项目借助“桂系山水”手法，与江南园林、学府文化进行了融合，再结合酒店度假感的设计，围绕一河一心三轴八院构建了五进苑景观。

在产品户型设计与装标上，项目也做到了区域一流，比如这个建面约m2四室两厅两卫户型。

项目的精装水平和品牌选择也非常用心，还采用了五大精装系统，充满了人性化与智能化。

项目周边有红豆商业广场、映月商业广场等大型商圈，还有地铁2号线与4号线（在建中）双地铁加持。

No.4

长江路板块—龙湖粼云上府

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龙湖·粼云上府新推15号楼装修小高层，高18层，2梯2户，建面约㎡，均价-元/㎡，预计年4月底交付。在售8号楼装修高层，总高26层，2梯4户，建面约89、㎡，均价约元/㎡。

龙湖粼云上府位于新吴区长江路板块，项目将打造15栋住宅，含高层、小高层，建筑面积约89-㎡。

项目所在的长江路板块作为一个已经逐步形成精英圈层的高端置业板块，这里的买房人在人居理念方面的诉求会更加挑剔。

项目西侧为机场快速路，自驾出行很方便；北侧与金桥外国语学校一路之隔，南侧靠近伯渎河公园，东侧临在建的新吴实验中学，生活十分便利。

No.5

天一新城—万科樟湾国际

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万科樟湾国际于4月15日开盘，首开5、7、11号楼，5号楼带装修高层，建面约96、㎡，均价约-元/㎡；7号楼带装修高层，建面约㎡，高17层，均价约元/㎡。

万科樟湾国际整体规划了9栋高层，13栋小高层。为实现更简约的建筑线条，与自然融为一体，项目采用更轻薄和节能的铝板，与玻璃幕墙巧妙搭配，最终造就艺术气质十足的建筑外立面。

并且，项目内自带酒店式隐奢会所，建立了丰富多元的功能场景，满足都市人群在居住之外的更多需求。

No.6

滨湖—绿城无锡桃花源

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绿城无锡桃花源在售第二批中式合院，建筑面积约-㎡，总价万-万/套。中式合院总高3层，毛坯房，预计年6月30日整体交付。

绿城无锡桃花源，地处无锡太湖新城山水城板块，南临太湖，北靠雪浪山，处于长广溪公园及贡湖湾湿地公园交汇处。

项目直线距离地铁一号线南方泉站约米，直线距离融创文旅城约米，项目整体占地面积㎡，容积率约0.8。

项目虽叫“绿城无锡桃花源”，但开发商并不是绿城，而是红豆旗下无锡汇鑫置业与有限公司，绿城则是管理商。

前期项目是塞纳庄园，年5月首开后，在年4月，一期清盘、二期打地基的情况下，直接选出进入封盘状态。

而后年9月，红豆控股有限公司成为该项目开发公司最大股东，将旗下原塞纳庄园剩余项目交由绿城管理负责代建，项目也更名为绿城桃花源。