无锡房地产税,真的要来了

—近期精彩回顾—▲无锡的40年▲老炮的倔强后浪的高光▲经开区的红与黑▲无锡的CBD之争▲经开锡东段位之争▲开发商喜欢新中式▲抢人大战的无锡姿态▲锡东“第二春”▲翻不过的老崇安▲无锡的城市底色本月11号晚，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局相关人员在京召开“房地产税改革试点工作座谈会”。与此前老生常谈的“房地产税推进工作”不同，此次堪称是该政策提出以来，最声势浩大的一次，不仅一次性聚集决定房产税立法、征收的四大实操部门与会讨论，更直接单拎出“改革试点”4字，足见中央推进房地产税政策的决心和力度。事实上，“房地产税”并非新概念。为制定最符合城市发展的征税机制，我国对于个人购房征税进行了长达数十年时间摸索，从上世纪房地产税暂行条例的首次公布，到千禧年后“物业税”的首次提及，乃至于近些年来新型房地产税的持续推进，堪称历经磨难。到年1月，房产税政策才首次迎来巨大突破，以重庆和上海作为试点，针对个人购房征税。这是中央对房地产税在民间推广的首次尝试，因此在制定具体方针时，上海和重庆显得略为保守，一个仅针对多套房持有者征收，税率仅为0.6%，而另一个，则主要征收对象为独栋别墅、高档公寓，以及无工作、户口、投资人员的二套房，且税率亦在0.5-1.2%之间。上海和重庆在政策上的“缩手缩脚”其实并没有问题，一个新政策的推行总要有一个试探期，“既要拔鹅毛，又不能让鹅叫”，那就只能以牺牲结果作为代价。因此，尽管如今该政策已经试行长达10年，但征税金额其实并不尽如人意，甚至无法覆盖征税成本，成为了名副其实的“赔本生意”。尽管如此，这个试点活动最终依旧为其后各大城市探索房地产税提供了宝贵经验。此后，参照重庆和上海的先行经验，中央更为谨慎地探索房地产税的制定和实施，尽管实质进展一再停摆，但国家对于该政策的研究从未停止过。过去10年，在“十二五”、“十三五”规划中，房地产税一直是被反复提及的一个概念。直到今年，房地产税的落实工作突然开启了突飞猛进的发展，近半年以来更是被反复郑重提及多达4次，受到行业内外充足的

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