严控名校建分校学区房要黄未来无锡he

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文/吴婷婷不知道从何时起，只要有学校的新闻，就是房地产界的大新闻。日前，南京发布了《关于深入推进义务教育集团化办学的实施意见》的通知，明确相关部门要严格集团化审批管理，并严禁借集团化办学进行学区房炒作。一石激起千层浪。隔着公里，无锡的家长看完这则通知竟也有点焦虑：无锡的分校、集团校也建得如火如荼，学区房、学位房，闹出的纠纷不少，无锡会不会照搬南京，也来管控一下集团化办学？刚买了新学校旁边的房子，原定的名校分校会不会变回菜小？不急，聊无锡之前，我们先来看看南京的这份文件到底是怎么说的。▲图片来源网络，上下滑动图片可查看全文如果说之前房地产市场总是出于“惯性”，把学校和房子、房价绑在一起讨论，那现在针对这种现象，南京摆明了他的态度，就是：严禁借集团化办学进行学区房炒作。不仅如此，按照文件，到年，南京玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区义务教育集团化办学覆盖率是90%以上，其他区集团化办学覆盖率为50%以上。这意味着，没有纳入覆盖的学校，短期内应该不会和名校扯上关系，这对某些楼盘和板块来说，是直接的利空。但站在家长的角度看，这份文件中不少关于集团化办学的思路和方式还是很值得期待的，比如：集团化办学强调的是薄弱结合，优先把乡村学校、薄弱学校纳入优质教育集团，让强者带动弱者共同发展，补足短板，而不是强的更强，弱的更弱；原则上，新开办的义务教育学校要统一纳入集团化管理，这就减少了新学校非必要的成长期，可以以更快的速度出成绩；时机成熟后，集团成员校还可以退出原名校集团，自建“新名校集团”，孵化出更多的名校；……总体看，既考虑了学校发展的全周期，又考虑了教育发展的全周期，打法细腻。所以，与其说这份文件是在严控名校分校、打击名校分校学区房，不如说是提醒大家，如何摒弃杂念，办真正意义上的名校集团。那么，相比南京，无锡的集团化办学发展如何呢？必须要肯定的是，无锡在这方面的步子很快。自年梁溪区探索集团化办学新路径后，短短2年的时间，就建设发展了包括连元、崇宁路、五爱、积余、扬名、东林、南长街、侨谊等13个教育集团，率先在全省实现了公办中小学集团化办学全覆盖。紧接着，年9月，经开区成立了尚贤教育集团，由万科育红和育英融创两个校区组建而生。同月，锡山区天一教育集团也成立了。以江苏省天一中学为龙头，首批成员单位为无锡市天一实验学校、无锡市天一实验学校文景分校（暂定名）、无锡市二泉中学、无锡市东亭中学、无锡市东北塘中学、华夏天一外国语学校。年5月，新吴区成立优质教育发展共同体“至新”教育集群，包含5个基地校（园）、11个集团校（园）、11个联盟校（园）。同年9月，惠山区成立无锡市省锡中教育集团。首批成员学校包括江苏省锡山高级中学、江苏省锡山高级中学锡西分校（筹）、江苏省锡山高级中学实验学校、江苏省锡山高级中学匡村实验学校、江苏省锡山高级中学实验学校第一小学、第二小学、第三小学（筹）和江苏省锡山高级中学双语学校（筹）。从0到优质教育资源的全覆盖，无锡只用了不到5年的时间！其次，无锡集团化办学的思路很超前。我翻遍全网，找到了年时的一份《关于梁溪区推进集团化办学实施意见》的文件，虽然距离现在已有4年，但其中很多理念依然先进实用。比如，关于集团化办学的办学方式和学校性质↓↓↓相比南京的“纳入集团化办学管理的学校总数原则上不超过10所”，梁溪区集团化办学的规模从一开始就很有节制，以2-3所为宜。同样优秀的还有集团办学的节奏。根据规划，第一阶段，从年8月至年7月1、建设以连元街小学、南长街小学、五爱小学、沁园实验小学等四所小学以及侨谊实验中学为龙头学校，采用“多法人协作式”的“紧密型合作”模式组建五个教育集团率先进行试点。2、年6月，以东林小学为龙头校，采用“单一法人式”模式组建教育集团。3、鼓励其他学校根据意愿组建松散型合作集团。第二阶段，是从年到年，主要任务为推进松散型合作集团逐步向紧密型合作集团转型。从目前的情况看，梁溪区的教育集团的办学模式中共有4个单一法人式（即1个集团总校+分校区，一套班子、统一管理、资源共享、捆绑考核）的教育集团，分别是：1、连元街小学-塔影中心小学；2、积余实验学校-积余实验运河分校；3、东林小学-古运河实验小学；4、扬名中心小学-滨河实验小学。▲图片来源企查查其他集团多以第一种，即多法人协作式（紧密型，集团校+成员校）为主。值得一提的是，年无锡着手探索集团化办学时，无锡家长对学区房的

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