无锡人注意以后光房产证写你的名字没用，
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据了解，目前31个省（区、市），除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部相关工作安排，力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
简单来说，就是房产证即将下岗，不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后房产证上写谁名字都没用！有了不动产权证，房子才归你。
房产证变不动产权证，将给我们的生活带来怎样的影响？
以无锡为例：年12月28日，无锡在市区范围内实施不动产统一登记制度，开始全面颁发不动产权证书。
不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。
统一登记后，实现了不动产审批、交易和登记信息的互通共享，避免了分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。同时一个窗口对外将减少办证环节，让当事人少跑路，能够切实提高行政效率，降低老百姓和企业的办证成本。
附：无锡26个服务网点
8月1日起，我市新增设10个不动产登记服务网点加上首批开通的16个不动产登记服务网点，目前全市共有26个网点（详见下表），为市民提供不动产登记业务办理服务。
所属区域
地址电话梁溪区复兴路号3楼（不动产登记服务大厅）
文华路号1楼（文华路网点）锡山区迎宾南路17号（锡山分中心）安镇街道东兴路号（安镇国土所）
锡北镇张泾锡港东路23号（锡北国土所）惠山区惠山大道号（惠山分中心）文惠路16号1楼（惠山国土分局窗口）政和大道号（长安国土所）洛社镇人民南路51号（洛社国土所）前洲镇崇文路（前洲国土所）钱桥镇钱桥西街号（钱桥国土所）堰桥镇堰新路9号（堰桥国土所）阳山镇陆区胜利路64号（阳山国土所）玉祁镇玉洁路科创大楼5楼（玉祁国土所）滨湖区鸿桥路号（滨湖分中心）市政务服务中心（市民中心东12号楼）山水城科教产业园2号楼附楼（雪浪国土所）胡埭镇南新街42号（胡埭国土所）太湖街道周新苑号3楼（太湖国土所）新吴区长江北路12、12-2号（新区分中心）江溪街道坊前路11号（江溪国土所）旺庄国土所旺庄路50号(川渝汇北面50米)梅村国土所新锦路(梅村市民中心南米)硕放国土所硕放街道锦硕苑37号鸿山国土所鸿山街道后宅中路号新安国土所新安街道华新北路26号关于不动产证的权威回答1.不动产权证与房产证与有何不同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
2.新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别？
仔细瞧瞧这个证↓↓↓
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
3.登记后，原有房地产权证还有效吗？
按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
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来源：CCTV4、人民日报、每日头条等
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