无锡土拍2018第一枪楼面价12072

新年伊始，苏州已迫不及待地

打响了全国“地王”第一枪

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上周，经过41轮报价

中铁建以9.82亿元

摘得苏州姑苏区苏地

-WG-47号地块

成交楼面价元/㎡

刷新苏州最高楼面价记录

与年苏州拍出的地块最高楼面价相比

高了50%，大约元/㎡

如此高的楼面价着实让人吃惊

然而就在去年

政府出台了一系列的土拍新玩法

各种“限地价、竞房价”

使得全国的土地市场一片沉寂

曾经那些叫的欢、蹦的高的城市

一个个的偃旗息鼓，无锡同样也不例外

就在我们以为房价就此将要“降落”时

苏州土拍楼面价创新高

总吸金量高不仅仅是在数字上的展现

更是在全国范围内掀起了

年土地市场的第一波热浪

面对如此巨大的压力

今天上午9:30分

无锡迎来年的第一拍

XDG--45号地块

此次，无锡共有6幅地块要进行拍卖

其中5幅地块为商服用地

仅1幅地块为住宅、商业用地

因5宗商服地块均只有1家报名

5宗地块均以楼面起始价底价成交

而其中唯一的一幅涉住地块

则吸引了3家开发商报名参加

据了解，从土拍开始后77号华发一直未加价

只有51号旭辉和88号龙湖“龙争虎斗”

直到加价至89轮，华发第一次有效报价

而当92轮时华发一次性报价万元

“逼退”对手，成功斩获中南装饰城地块

经过2个多小时，94轮竞拍

XDG--45号地块

最终被华发以33.6亿元

溢价率17.89%，楼面价元/㎡竞得

地块具体信息

据悉，XDG--45号地块

位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧

总占地面积.6平方米，容积率≤2.3-2.5

用地性质为居住、办公、商业用地

沿北侧鸿运路建筑限高18层，其余不限高

（地块红线规划图）

梁溪区历来土地资源稀缺

一旦有涉住性质的土地挂出

便立刻引来多方







































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