这家曾想吞并万科的野蛮人房企,彻底把

年宝能入侵万科的时候，诸多媒体纷纷以“野蛮人入侵”为题报道宝能系的这次恶意收购。而近年来，“野蛮人”惹火的不仅是万科，更是大批信任这家房企的业主。

无锡太湖新城宝能城：

被购房者质疑为烂尾盘，违规售房网签一拖再拖

仅仅一路之隔，在年期间对面的海岸城住宅楼热火朝天建造的时候，宝能城工地上却是一片寂静，作为太湖新城板块相近的两个楼盘，首次开盘时间也都在年，但后来的发展却天差地别。

在年初，央视爆出宝能系资金链吃紧，财经网报道宝能举牌万科后院起火，8项目停工11高管离职。无锡宝能城之后也加入到停工行列，项目开盘也是遥遥无期，购房者纷纷质疑宝能城或将成为烂尾盘，甚至有种说法称，因宝能没钱土地抵押给银行了，所以才没法签约申请新预售证。

年3月份，无锡楼市市场回暖，宝能城开盘时吸引了一大批购房者，但是由于2号楼要变更规划需要重新申请预售证，暂时不能网签。在销售证件不齐全的情况下，宝能城依旧违规售房，让购房者缴纳了二分之一的首付款及团购费。

但是在这些准业主们满怀希望等待预售证下来，期盼顺利网签购房的过程中却发现，宝能城售楼处对网签日期一拖再拖，以至于根本就没有准确日期！3月买房时宝能城介绍5月网签，5月答复7月网签，7月业主质询时又说10月网签，直至无锡限购政策出炉，事情还没有得到解决。

据相关业主发帖称：（业主）群里面这半年到一年期间已付首付款的从未婚变已婚的有几位，从一个孩子变成已怀有二胎，也有几位，大家本来希望在一个城市能有一个落脚之地，现在的事件（宝能城）信用何在？

年10月，宝能城售楼处终于爆出维权事件，业主们打出横幅：“无赖宝能，欺骗社会”“无耻宝能，违规售房”，甚至业主们还一起去了无锡信访局举报宝能地产。

一位业主曾联系到无锡乐居，希望能获得媒体帮助。据这位业主介绍，首付是自己与丈夫很辛苦的赚到的，如果宝能当初透露房子半年都不能网签根本就不会购买，现在无锡房价上涨后进退两难，遇到无良开发商甚至连网签时间都不能确定。

在无锡市场网上甚至有网友留言讽刺称：宝能地产，匠心打造，花一年时间认筹，2年时间开盘，3年时间网签，5年时间我们都不会交房，因为我们需要精雕细琢，打造精品工程！这些，只为那些尊贵的业主！让我们期待5年后的那刻绽放！

合肥滨湖新区宝能城：

房价暴涨后退筹退房，交房保安棍棒相加

无独有偶，在无锡宝能城拖着网签的同时，年6月初合肥宝能城售楼处连续10余天被围堵的消息刷爆了当地朋友圈。

究其缘由，自年10月以来，合肥滨湖房价上涨涨幅超25%之后，合肥宝能城电话通知业主前往售楼处退筹，二期1#和7#暂停销售，且没有任何违约金赔偿，交过认筹金的业主表示不能接受。

不仅仅如此，因为“预售作假”、“要涨价”、“捆绑理财”“认筹大半年签不了合同”等原因频繁被推向风口浪尖的合肥宝能城，在8月底一期部分房源交房时又被业主因墙面鼓包拒绝收房，结果遭到保安的围攻殴打！在“欢迎回家”的牌子下对业主大打出手，更让业主失望心寒。

深圳宝能公馆：

涉嫌违建苦了业主，交房日期遥遥无期

年深圳宝能公馆项目样板间开放，9月份业主签订购房协议时，开发商在合同上标明以业主所参观的“高拓展”样板房面积交房。户型的房产证面积是平方米，但同样户型的样板房面积在平米左右，样板房面积比房屋实际报建的面积要大的多。

年3月，开发商通知业主到现场交接毛坯房，在业主事前并不知晓的情况下，开发商引进大华建筑工程有限公司作为业主统一的装修单位。随后，业主们与大华建筑工程有限公司所签订的改造协议和装修合同上注明了年12月8日精装交房，可直到去年12月份小区也迟迟没有开工装修的迹象。

随后，宝能地产发了延期通知称将于年3月30日向业主交接精装房。年3月2日，福田区城市综合管理行政执法局以开发商和装修单位违建为由将宝能城市公馆进行查封。现在还有不少业主还在外面租住，未来还将对违建进行拆除，交房日期遥遥无期。

结语：

一个房企的品牌与信用，是无数业主的口碑与信任累积而成，作为市场上以万达为目标的知名房企，宝能地产的行事作风却在损害着业主的利益，消耗购房者的信任。

最终，宝能地产把入侵万科时的“野蛮人”形象，彻彻底底向业主展现，种种行径不仅不符合国家对房地产市场合法合规平稳发展的要求，更让市场对这家房企未来的发展前景打个大大的问号。