1月无锡二手房价格最新出炉，看看你家房子
近日，全国个城市房价中位数排名出炉。无锡排名第35位，江苏省第4，省内TOP3分别是南京、苏州、南通。
据介绍，该项分析以来自互联网的万条二手住房报价为基础，对年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。
为什么这么在意二手房价？
有这样一个说法，二手房价！才能反映真正的房价行情。
首先，几乎所有热点城市都受“限售”政策影响，新房房价由政府指导，调控限制了新房的下跌或者上涨。但房价行情依然走高时，开发商拿出的房子就会很少，供求失衡，出现房价倒置，更会发生“秒光”、“抢房”。
其次，热点城市大多已慢慢进入存量房时代，新房量极少，二手房的成交变化就成了楼市真实反映的风向标。而对于新兴城市或三四线城市而言，二手房往往集中在城市黄金地段和老城区，地理位置优越，配套设施齐全，与新房价格相差也不大。简言之，二手房价格数据，才能真实地反映出这些城市房地产市场现状。
以下是国家统计局发布的年二手房价涨幅最高的10个城市，其中无锡排行第六。
那么，进入年无锡的房价趋势如何呢？以下为无锡1月份各区最新二手房房价的价格表。据数据显示，无锡1月份二手房房价较去年12月份呈现上涨趋势。
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下面是最近出炉的
1月最新无锡各区在售二手房楼盘评估价和实际房价表
大家自行感受下
仅供参考！
梁溪区（崇安片）
二手房评估均价：元/平米，
环比上月：2.12%↑，梁溪区比去年同期上涨44.98%↑
崇安片二手房成交及价格走势
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小区名房价（元/平米）环比涨幅东方丽晶
元/平
0.02%↓
保利城市之光
元/平
1.14%↑
格林春天野花园
元/平
6.58%↑
常工城尚城
元/平
0.42%↑
金科观天下
元/平
3.61%↑
金科东方王榭
元/平
0.33%↑
瑞江花园
元/平
1.64%↑
爱家金河湾
元/平
0.02%↓
东河花园
元/平
0.52%↑
吉庆名都
元/平
6.55%↑
环比涨幅：房价涨幅同前一个月对比
梁溪区（南长片）
二手房评估均价：元/平米，
环比上月：1.16%↓
南长片二手房成交及价格走势
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图片
Frank75小区名房价（元/平米）环比涨幅首席
元/平
0.01%↑
盛世天下
元/平0.05%↓茂业豪园元/平6.17%↓朗诗未来之家元/平0.2%↑常发清扬御庭元/平0.38%↓阳光城市花园四期03元/平1.15%↑九龙仓时代上城元/平--复地悦城元/平1.14%↓五星家园
元/平
4.73%↓
金科世界城
/平
2.33%↑
梁溪区（北塘片）
二手房评估均价：元/平米，
环比上月：2.3%↑
北塘片二手房成交及价格走势
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图片
山风峰小区名房价（元/平）涨幅新桥花园
元/平
0.1%↑莲蓉园
元/平4.98%↑太湖惠泉花园二期元/平1.92%↓康桥丽景花园元/平8.21%↑金马国际花园元/平3.95%↑中大颐和湾元/平3.25%↑嘉德中央公园/平1.93%↑西城纪元/平1.09%↑盛世新城
元/平
4.91%↓
常发欧风新天地
元/平
0.33%↑
滨湖区
二手房评估均价：元/平米，
环比上月：1.84%↑，比去年同期上涨16.10%↑
滨湖区二手房成交及价格走势
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Frank75小区名房价（元/平）涨幅蠡湖公馆
元/平
4.19%↑
华润悦府
元/平--观山名筑元/平--玉兰花园元/平1.69%↑蓝庭国际元/平0.39%↑金色江南三期元/平2.73%↓天鹅湖熙园元/平0.95%↑太湖国际社区元/平0.75%↓奥林花园
元/平
0.67%↑
世家名门
元/平
0.3%↑
紫金英郡元/平3.37%↑万达城元/平0.69%↑阳光嘉园元/平2.58%↑新吴区
二手房评估均价：元/平米，
环比上月：0.04%↑，比去年同期上涨17.21%↑
新吴区二手房成交及价格走势
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小区名房价（元/平）涨幅万科东郡
元/平
1.92%↑
华夏太阳城
元/平0.98%↑国信世家元/平5.97%↓瑞城国际社区元/平1.2%↓美新玫瑰元/平--城色佳园元/平1.17%↑书香国际公寓元/平3.75%↑第一国际元/平1.92%↓君域豪庭
元/平
2.3%↓
首创悦府
元/平
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惠山区
二手房评估均价：元/平米，
环比上月：0.07%↓，比去年同期上涨24.34%↑
惠山区二手房成交及价格走势
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小区名房价（元/平）涨幅绿地波士顿公馆
元/平
1.43%↓
阳光国际
元/平0.33%↑融创理想城市元/平2.82%↓中富美林湖元/平5.15%↑赛维拉融域元/平1.34%↑沁春园元/平0.43%↑融创理想城市元/平2.82%↓橄榄郡元/平米5.14%↑奥澜半岛
元/平
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溪畔橡园
元/平
3.05%↓
锡山区
二手房评估均价：元/平米，
环比上月：1.37%↑，比去年同期上涨26.86%↑
锡山区二手房成交及价格走势
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小区名房价（元/平）涨幅华夏世纪锦园
元/平
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鹅湖一号
元/平9.66%↑恒大绿洲元/平--华夏春晓元/平2.44%↓首创隽府元/平0.27%↑华夏名都元/平0.99%↑栖霞东方天郡元/平--蔚蓝都市花园二期元/平3.96%龙湖九里香醍
元/平
2.33%↑
蓝光COCO蜜园
元/平
3.06%↑
纵观年无锡楼市，新房与二手房成交出现“倒挂”现象，不仅是成交方面，还包括房价方面。对于年的无锡房价，你怎么看？
来源：楼市无锡、国家统计局、土拍网、房掌柜无锡
无锡房地产市场网、江南晚报购房团、无锡亲爱的
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