我天无锡1套房其他城市几套房

你离开无锡那一刻

为了北上广一张床

放弃无锡的一套房

无锡元/㎡VS北京元/㎡

1套无锡房=0.19套北京房!+

▲北京中关村

你说你向往北京的繁华,因为北京才有中关村。虽然,一年的薪水买不起五环的厕所。

其实,无锡也有软件园。孕育着无锡的未来,也能孕育你的梦想。

+

▲无锡(国家)软件园

无锡元/㎡VS上海元/㎡

1套无锡房=0.2套上海房!+

▲上海东方明珠塔

你说你想留在上海,因为上海才有东方明珠。虽然,办公楼附近的房价只能仰望。

其实,无锡虽然没有东方明珠,但是有龙光塔,在塔顶处举目瞭望,家乡在脚下,路在前方。

+

▲无锡龙光塔

无锡元/㎡VS广州元/㎡

1套无锡房=0.39套广州房!+

▲广州新电视塔

你说你想留在广州,只有这里才包容开放。虽然家在远方,你在流浪。

其实,无锡也在海纳百川。给你的不仅是希望,还有生根发芽的土壤。

+

▲无锡南下塘

无锡元/㎡VS西安元/㎡

1套无锡房=1套西安房!+

▲西安肉夹馍

你说你想留在西安。西安虽然地处西北内陆,但却是一座千古历史名城,包括周、秦、汉、隋、唐等在内的13个朝代在此建都,这些说多了都显得太过浮夸,其实最让人流连的,还是西安的美食啦!

其实,无锡也有许多美食。吃下去一口,就永远忘不掉了,这就是家的味道

+

▲无锡小笼包

无锡元/㎡VS武汉元/㎡

1套无锡房=1.5套武汉房!+

▲武汉黄鹤楼

你说你想留在武汉,因为黄鹤楼、气势磅礴的长江、精武鸭脖的故乡、武大的校花和樱花、远近闻名的楚河汉街,想到这些美景、美食、美人,就好想来一次说走就走的旅行啊!

其实,无锡虽然没有黄鹤楼,但鼋头渚风景绝佳,可先登临鹿顶山舒天阁,远眺四方,一洗胸襟,再上鼋头渚,或步行盘桓于花径,或赤足涉水于低滩,或乘船弄涛湖面,坐礁凝思,登楼品茗,领略太湖山水之美。

+

▲鼋头渚鹿顶山

无锡元/㎡VS重庆元/㎡

1套无锡房=1.22套重庆房!+

▲重庆火锅

你说你想留在重庆,作为中国的直辖市之一,重庆经济一直是西南地区的佼佼者,对于爱吃麻的人来说,重庆的火锅及各种麻辣食物都是不可抵挡的诱惑!面对这么低的房价,奔跑吧,吃货!

其实,在无锡,不仅有正宗川菜,还有各式美味菜系。

+

▲无锡菜

无锡元/㎡VS昆明元/㎡

1套无锡房=0.99套昆明房!+

▲七彩云南

你说你想留在昆明,在全国乡亲们的眼里,昆明一年四季如春,城市整洁干净,绿色盎然,相对今天“一夜入冬”的无锡人民来说,简直一个就是人间天堂一个人间地狱嘛。。。

其实,无锡虽然直接从夏季直接跳到冬季,但是无锡人民就爱它的任性,一落雪,无锡就成了仙境!

+

▲无锡梅花傲雪开

在这些城市中,无锡的房价相对来说负担是最轻松的!

那么有人会问,

无锡经济发达,为什么房价一直那么低?

(以下言论来源于知乎)

守望老秀城

一是无锡外来人口相对于上海南京等地并不算多,对外来人口(尤其是较高阶层的,因为只有他们才能有较强的买房定居的能力)的吸纳有限,无锡旁边的上海无论是从地理位置、口碑名气还是就业机会上,显然对外来人口的吸引力大很多。

二是无锡作为平原地区,土地面积足够,因此住房的供应量是充足的,这一点也抑制了房价。

三是无锡作为苏南地区,在文化上受吴文化浸染较深,吴文化较保守、文雅,因此经商重实业,不爱投机,本地炒房客较少。苏州和无锡在第二和第三点上是类似的,但是在第一点上,强于无锡,因此无锡的房价区间应在苏州下面。结合安居客数据,苏州房价1.1w左右,无锡房价7k左右,这个落差是可以接受的。

这里多拓展一句,与苏州处在同一经济发展水平的宁波,安居客数据却为1.4w,这是由于宁波地区存在山区,且浙商的越文化里更重投机,炒房客较多有关。(事实上近年宁波发展水平是低于苏州的,所以如果两者发展水平一致,宁波房价应在1.5w甚至更高)

你猜啊

曾经房价不算低,直到百万安居房开建,8年没涨过价。

王波波

无锡房价低在中国二线城市中,可以说是个例,主要有两大原因构成:

1、政府干预调控得力。

  过去十年间,全国各地都发起过房价干预政策,然而像无锡政府干预的这么彻底的,几乎是唯一。

  无锡在过去十年里城市化迅速,遭到拆迁的老新村、城中村、城郊私宅比比皆是,对于补偿方面,当时的主政者多习以房补房,而非其他地方常见的货币置换。

  所以无锡造了大量的安置房、经适房等等,而且,无锡当轴更良心的是,这些拆迁房的地理位置还都特别好,譬如南湖家园,不仅靠近无锡未来核心区域太湖新城,还有地铁直达(甚至在这个拆迁安置小区旁,无锡政府还特别预留规划了一家大润发);又如梅园的梁湖家园等等,可以说比不少商品房位置还好,甚至于还有极端例子:太湖锦园,是香港中信在无锡太湖边开发的高品质住宅,但是锦园未及完全销售,无锡当轴直接就在锦园马路对面造了个安置房小区。所以在无锡,可说几乎每个本地人都有两三套房子,其中至少有一套必是拆迁所得,这就拉低了房价。

2、市区常住人口流入过少。

  无锡在近几年来已进入老龄化,而在年,无锡经历太湖蓝藻危机后,关停转迁了许多传统工业,譬如无锡过去很有名的丝织印染产业,通通关迁,基本上一个没留,像锡钢这样的大型国企也迁到了靖江。无锡当轴本是想借此机会经济转型,但由于太湖蓝藻的这一客观原因,导致贬抑传统企业过猛,新兴产业又尚在培育期,城市流入人口于是减缓,加上不久后发生政治事件,导致城市规划建设一度陷入停顿,新兴产业的发展更是雪上加霜。

  这一点可以与与苏州相比,据两地统计部门公开资料显示,苏州的本外人口比已达到1:1,即在苏州,十个人里有一半是“新苏州人”,而无锡,十个人里仅三个左右的外来人口。

  总而言之,就是无锡人口太少,以外来人口为基础之一的刚需购房者严重不足,作为本地居民来说,又有安居安置房的加持,改善型的购房者也不足,但另一方面,无锡房地产市场上,万科、绿地、雅居乐、碧桂园、万达……几乎中国所有知名房地产公司都在无锡有项目,于是僧多粥少,只能打价格战。话说回来,无锡的房价无论是从经济基础、还是区域结构,其实是非常正常的,只是在中国别的有些地方高的不正常而已。

当然

不管怎样

无锡永远是你最温暖的家

来源无锡攻略

赞赏

长按







































白癫疯 如何治疗
北京有治白癜风的吗


转载请注明:http://www.wuxishizx.com/wxzx/7528.html

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章: 没有了
  • 网站简介| 发布优势| 服务条款| 隐私保护| 广告合作| 网站地图| 版权申明

    当前时间: