正在进行中无锡这个商业综合体大量商铺变

今天，克李斯蒂网上冲浪时发现，新区哥伦布广场（腾龙商业广场）有大量商铺正在变卖！

想当年，克李斯蒂初来无锡之时就租住在长江路，新区哥伦布也是常去的消遣之地，周末去欧尚超市采购也会路过此处，虽说那时商场就已然冷清，却未曾想它也会沦落到变卖的境地。

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变卖、流拍，地铁也挽救不了日薄西山

新区哥伦布位于长江北路与缇香路交叉口，门前便是地铁3号线叙丰站的2号口，周边还有万科金域缇香，保利中央公园、锦江苑等成熟居住小区，消费群体其实并不少，所以与之相邻的欧尚超市常年人流旺盛，但新区哥伦布反而常年在生死线上挣扎。据法拍网站显示，新区哥伦布目前正有16套商铺变卖出让中，而且部分还在出租中，比如城市美购便利店、北海道拉面馆等，起拍价在22.4-65.6万之间。

距离拍卖结束还有接近57天的时间，目前为止还没人报名。

克李斯蒂通过查询法拍网站发现，这其实已经不是新区哥伦布第一次变卖商铺了，早在年9月份就已经有少量商铺拍卖，去年8月份陆续有更多二拍商铺推出，但均无人报名导致流拍。

如此看来，这批商铺很可能也是前路渺茫。

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官司缠身，总金额约2.68亿

克李斯蒂顺势查了其背后的开发商无锡市龙腾商业发展有限公司，真是不查不知道，一查吓一跳，该公司法律诉讼多达32件，案由信托纠纷、借款合同纠纷、融资租赁合同纠纷等等，该公司几乎全部为被告/被上诉人，唯一一次由它主动上诉还被驳回了……

最重要的是，该公司案件总金额约2.68亿！怪不得要变卖商铺……另外，该公司还先后三次被不同的申请人申请了限制消费，也就是大家广泛知道的“老赖”。可以说，这家公司实在是官司缠身，千疮百孔。3

托管维权难

克李斯蒂还注意到，在众多以公司为主的原告中，有几个是个人联合起诉的，这是怎么回事呢？

据查询，这可能涉及到新区哥伦布公寓托管事件。

年年初，新区哥伦布公寓部分业主表示年8月至年10月间，自己在开发商承诺其在售公寓售后包租十年的广告影响下，与开发商签订了购房合同，并支付了30万不等的购房款和20余万的装修补偿款。

与此同时，他们按照工作人员的要求，签写了一份与上海顶盛商业管理有限公司（以下简称顶嵊公司）间的托管合同，并将装修款打给该公司，托管期10-12年。合同约定：第一年的租金折算在总房款里，第二年租金为总房价的6%，以后逐年递增，先用房后付租金，租金半年支付一次。

但到托管公司该向业主们支付租金之时，该公司工作人员通过

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