均价元量价齐升3月楼市回

3月，无锡楼市回暖迹象明显

新房备案均价元/㎡

住宅成交面积超29万㎡。

近日，无锡楼市年3月市场行情曝光！

从成交面积段来看，刚改性（90-㎡）的户型最受欢迎，占比达43%。

图1-1年3月住宅分面积段成交占比图

从成交价格来看，无锡楼市成交主力集中在2-2.5万/㎡，占比超3成，而1.5-2万/㎡的房价也占了近3成，由此可见，1.5-2.5万/㎡的房源仍然是无锡的香饽饽。

图1-2年3月住宅分价格段成交占比图

从购买对象来看，无锡市区的购买力强悍，而境内外市的购买力也不容小觑，高达32%，可见很多外来人士也在争相落户无锡。

图1-3年3月住宅购买对象成交占比图

从商品住宅成交面积来看，经开区的朗诗新郡和愉悦天成位居榜首和榜二，成交均价都在3.1-3.5万元/㎡。

从二手住宅成交榜来看，top10榜单中，9个小区的成交均价都在2万中，芦庄以48套的成交套数，占据二手住宅成交面积top1。3月份无锡二手住宅成交25.85万平方米，环比增长85.99%！

以下为3月份无锡房地产市场运行总体情况。

年3月，无锡市房地产市场有所回暖，供应量和成交量均有明显增长，住房价格保持稳定。

一、商品住宅供销环比增长明显

3月，市区商品房新增供应37.09万平方米，环比增长.10%，其中住宅36.98万平方米，环比增长.43%。市区商品房成交面积37.98万平方米，环比增长81.77%；其中住宅29.70万平方米，环比增长61.68%，备案均价元/平方米，环比微增0.11%.

1-3月,市区商品房新增供应54.64万平方米，同比减少62.61%，其中住宅54.40万平方米，同比减少61.45%。1-3月，市区商品房成交89.03万平方米，同比减少46.91%，其中住宅72.33万平方米，同比减少49.25%。

图1-1年3月住宅分面积段成交占比图

图1-2年3月住宅分价格段成交占比图

图1-3年3月住宅购买对象成交占比图

二、二手房成交有所回暖

3月，市区二手房成交27.34万平方米，环比增长81.79%，其中二手住宅25.85万平方米，环比增长85.99%。

1-3月，市区二手房成交66.53万平方米，同比减少41.75%，其中二手住宅61.75万平方米，同比减少43.74%。

备注：内容来自无锡房地产市场网

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