最新2022年淮安买房地图曝光

最近楼市动作不断！

仅一天时间，苏州、无锡、盐城纷纷出台针对人才购房的新政，淮安也升级了人才政策。

暖风之下，促进了淮安楼市开始回暖，由冷转热往往都是上车的好时机。

淮安哪里的房子值得买，淮安各个板块新房价格如何，成为买房人所关心的问题。

今天，「淮楼」制作了淮安主城各个板块新房楼盘地图，看看目前淮安最新的房价格局，欢迎转发、分享：

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数据来源：淮安自然资源和规划局

生态新城

关键词：政务中心、四馆一院、吾悦广场

住宅主力：高层、叠墅㎡起步

主要客群：城市精英、全市中高端改善

代表楼盘：建发水利天玺湾、东湖璀璨天成

关键词：智慧绿城、妇幼保健院、奥体中心

住宅主力：小高层、洋房㎡起步

主要客群：城市精英、全市中高端改善

代表楼盘：弘阳泓著大观、新城睿园

清江浦区

关键词：市中心、成熟配套、生活便捷

住宅主力：高层-㎡、洋房-㎡

主要客群：主城改善、品质刚改

代表楼盘：雅居乐中匠南门府、保利国联和府、中海国联淮上景明、金樾府、清河印、金科金地商置观天下、泽信银城云樾天著、水沐钟秀府

关键词：成熟地段、商业中心

住宅主力：高层-㎡

主要客群：城市精英、品质改善

代表楼盘：华润国联润府

关键词：新兴板块、大型商业

住宅主力：高层-㎡、洋房-㎡

主要客群：全市白领、高教园区/宁淮聚集区人才

代表楼盘：海尚风华、格林世界、水沐雲顶、水沐未来城

关键词：低密、生态资源

住宅主力：叠墅-㎡

主要客群：中高端改善

代表楼盘：东湖尚城

淮阴区

关键词：教育、大型商业

住宅主力：高层90-㎡

主要客群：全市刚需、区域刚改

代表楼盘：淮安富康城、金辉世界城

关键词：优质地段、成熟配套

住宅主力：高层-㎡

主要客群：板块改善

代表楼盘：春风南岸

关键词：区域政务中心、教育

住宅主力：高层98-㎡

主要客群：全市刚需、区域刚改

代表楼盘：天瑞府、桃李风华

淮安区

关键词：历史底蕴、品牌房企、高端圈层

住宅主力：高层-㎡、叠墅-㎡

主要客群：区域改善、刚改

代表楼盘：融创运河望、碧桂园楚州印、中海九樾、港龙东望府

关键词：新兴板块、未来社区

住宅主力：高层85-㎡

主要客群：区域刚需、刚改

代表楼盘：国联河西社区

经开区

关键词：性价比高、大型商业

住宅主力：高层-㎡

主要客群：全市刚需、区域改善

代表楼盘：山水文院、淮安置地广场、水沐韶华、绿地春晓、京师学院里

关键词：高架、高速、高铁

住宅主力：高层98-㎡

主要客群：品质刚需、刚改

代表楼盘：旭辉广场

总结一下：

1、目前不少城市已经出台松绑政策，刺激房地产市场，这些政策信号正在传导淮安市场的回暖，但需要时间。

2、现阶段淮安楼市仍存在“冷热不均”现象，品质楼盘的去化往往更快一些，未来品质为王。

3、经过去年的调控，对开发商进行了一批筛选，同时炒房客基本退场，扰乱市场行为大减，今年淮安购房者买房机会更多。

4、淮安房贷利率一再下调，淮安买房成本逐步降低，是买房人上车的好时机。

5、刚需买房门槛越来越高，不要纠结，只要有需求，还是那句老话，抓紧时间上车，别奢望一降再降。

那么对于淮安的新房楼盘，你怎么看？欢迎留言讨论。

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