身价要涨苏州这个板块要建地铁了交通商

最近一份有关苏州轨交第四期的方案（征求意见稿），在网上流传

根据《苏州市轨道交通线网规划（）》初步成果，新一轮建设规划拟申报实施4条轨道交通线路，分别为9号线、11号线、12号线、14号线，总长.4km。

可以发现，运东、胜浦、望亭、黄埭、科技城等此前没有地铁的板块基本被覆盖了。

拟规划4条线路详情

9号线一期（新区绣品街-园区胜浦路）：工程概况：9号线（绣品街站-昆山南）全长61km，设站26座，其中换乘站16座，平均站间距2.71km。拟采用km/h的列车，拟推荐建设9号线一期（新区绣品街-园区胜浦路），长约47.6km，设23座车站，设一段一场。

11号线一期（新区玉山路-吴江芦荡湖湿地公园）:工程概况：11号线（姚市-浦家浜）全长57.2km，设站42座，其中22座换乘站，平均站间距1.4km，最高设计时速80km/h，设1座车辆段及1座停车场。本次拟推荐建设11号线一期（新区玉山路站—吴江芦荡湖湿地公园站），长约31km，设23座车站，设一座车辆段。

12号线一期（相城北桥盛北街-园区独墅湖）:工程概况：12号线（盛北街-金堰路）全长42km，设站18座，12座换乘站，平均站间距2.4km，设1座车辆段及1座停车场。本次拟推荐建设12号线一期（相城北桥盛北街—园区独墅湖），长约37.3km，设16座车站，设一段一场。

14号线一期（黄埭-同里东）:工程概况：14号线（无锡市薛典路-同里东）全长58.km，设站32座，19座换乘站，平均站间距1.96km，最高设计时速km/h，设1座车辆段及1座停车场。本次拟推荐建设14号线一期（黄埭站—同里东站），长约45.5km，设29座车站，设一段一场。

如果这一方案属实的话，将极大地增强这些板块的交通的便利性。

本次征求意见稿还透露了一张苏州地铁的规划，这张规划图信息量很大。

那么这个意见稿究竟是不是真的呢？

有网友已在寒山闻钟上进行了咨询，一起来看看。

网友您好，轨道交通作为一项重大的民生工程，是补齐城市交通基础设施短板的关键举措。一直以来市政府致力于构建高效、便捷、畅达的轨道交通系统，全面提升城市的竞争力和市民的幸福度。根据市政府工作部署，“编制苏州市轨道交通新一轮建设规划”已列入《年度苏州市政府重大行政决策事项目录》。结合苏州市国土空间总体规划编制工作，我市正在进行城市轨道交通线网规划的修编工作，同步启动近期建设规划的编制工作。目前，各区根据自身财力及线路迫切性和必要性提出了建设时序要求，我市已汇总形成初步成果并征求各区意见（非社会公示阶段）。如市民对轨道交通有相关诉求可反馈至所属各区，并由各区根据实际提出合理化建议，市相关部门将统筹把握全市客流、财力、技术标准等，认真研究市民的意见和建议，充分考虑线路覆盖的可行性，并在市指挥部的统一决策部署下，稳定建设规划方案后按照国家相关规定开展后续工作。感谢您对苏州轨道交通的关心和支持！

看了这一回复，你觉得这份规划会有大概率坐实吗？

接下来我们来聊聊，上述规划图中提及的运东板块。

现在苏州的刚需板块越来越少，目前来看，运东板块可以称得上少数几个比较热门的刚需板块。

不过其配套最为人诟病，除了住宅供应充足，商业、教育资源都比较匮乏，但是最近这个板块利好还是不少的，一起来看看。

拟建14号线，待官宣

串联了望亭片区、黄埭片区、黄桥片区、姑苏核心区、石湖景区、太湖新城及吴江经济开发区等城市功能片区，强化核心区至相城、吴中、吴江的直接联系，覆盖市政府、同里古镇等重要城市功能中心的客流，弥补望亭及同里古镇的轨道交通服务空白。

江陵路快速化改造一期工程（S-苏嘉航高速）

早在年，江陵路快速化工程便出台相关规划，分为两期。原计划于年初开工。

一期：西起江陵西路与S省道相交处，东止于江陵东路与庞东路交叉口，总长6.85公里；二期：东起于江陵东路与庞东路交叉口，止于同津大道，总长1.75公里；

现在终于有消息了，一期建设时间为-年，总投资达49.6亿！

这一工程串联了常台高速（苏嘉杭高速）、东环南延、西环南延，实现吴江融入“大苏州”发展格局的需求，也是苏州-昆山-上海方向重要的区域联系通道。

江陵路快速化，最大的受益板块为运东。

建成后运东板块的通达性将更进一步，高架将全面无缝衔接苏州各大核心区域。

毕竟此前运东板块的兴起，一方面是因为品牌房企进入，大量新房面市；还有一方面就是依靠着东环南延的开通，成为“园区外溢”。

而该线路的建成，理论上，运东将有可能成为苏州核心区域的外溢。

吴江开发区云梨路综合改造工程（运东大道～庞金路）

是吴江即将开建的第一条长隧道！计划今年下半年开工建设。

西起运东大道，东至云联北路，全长约1.88公里，其中城市隧道长约1.58公里。

苏州湾天空之城规划出炉

今年1月运东苏州湾天空之城规划出炉，2月底，苏州湾天空之城就举行了奠基仪式。

根据规划，项目建设周期为两年，也就是说预计将于年3月前建成。

目前总投资22亿元的苏州湾天空之城已经动工建设中，邀约10位国际大师打造魔幻现实主义建筑群，社群式公寓、6大设计酒店、17个精神建筑、独创最美水产菜场+食品品博览吃货乐园+庙会综合体，一站式满足年轻人休闲娱乐的生活美学星球。

此外，区域内还有希尔顿酒店，东太湖邻里中心等商业配套。

教育

板块内有北大新世纪苏州外国语学校，运河实验小学、运河实验初中等学校。

①北大新世纪苏州外国语学校（私立）：依托北京大学丰富的教育科技资源建设的一所国际化学校。建成后幼儿园6轨、小学8轨、初中8轨、高中8轨，预计年迎来第一批新生。

②运河实验学校（公办）：九年一贯制学校，按照规划，预计规模为10轨90班，可容纳学生人，教师人，预计年建成。

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