闹猛今日土拍创新高诞生两块地王

今日上午无锡进行了锡经告字[]1号土拍，

吸引了近60家房企参与，

一起来看下今天的土拍结果。

四院北侧地块

滨湖区太湖新城四院北侧地块是此次的焦点，

果不其然，

一共有中南、招商、旭辉、保利、融创等14家公司竞拍，

经过83轮竞价达到了最高限价/㎡，

进入摇号环节，这也是无锡第三块摇号地。

最终花落谁家只能等明天摇号完才能知道了。

地块位于吴都路与万顺道交叉口西南侧，占地面积7.48万方。

该地块周边新房项目仅融创文旅城、绿地天空树、金茂逸墅三个项目。

交通：地铁1号线江南大学站

环境：雪浪山生态景观园、长广溪国家湿地公园。

教育：育英小学、太湖格致中学、太湖高中、江南大学，教育资源优质。

医疗：目前医院也在该项目周边。

商业：无锡融创文旅城、海岸城。

张村2号地块

此地块竞拍经过38轮，最终由融创拿下，最终成交总价为13.79亿元，楼面价元/㎡，溢价率为22.03%，这也是惠山区首宗楼面价过万地块！

该地块位于白屈港东侧、双兴路南侧，土地面积㎡，为商住混合用地。

交通：西临白屈港，周边有利市路、惠景路、惠学路等多条交通路网;毗邻京沪高速、地铁1号线锡北运河站。

教育：省锡中实验学校、省锡中实验学校第一小学、长安张村小学等。

商业：惠山万达广场、正大乐城、乐购超市

医疗：医院、医院。

目前，该区域内的住宅项目大多已经使用了有15年左右，周边居民都充足的改善需求，而且该地块处于开发区内，区域内企业颇多。

地块周边融创玉兰公馆、嘉利华府庄园、融创亚美利加等项目都已经售罄。业内分析，张村2号地块不仅临地铁，且处于惠山新城与天一新城交界处，地理位置优越。可以说整个区域的购买力都较为旺盛，未来张村2号地块推出，应该会吸引诸多置业者。

XDG--45号地块

地块位于惠山区洛社新城新盛路北侧、新城东路西侧，总占地.4㎡，土地用途为居住用地，1＜容积率≤2.2-2.5，出让起始金为万元，起始楼面价为元/㎡。

最终由红星地产拿下，成交价为4.49亿元。溢价率为0。

交通：公交线路路，无锡地铁3号线二期工程正在筹建中，经新盛路至惠澄大道可上快速内环，前往市区十分便捷。

商业：麦德龙、洛城锡西商业中心广场

教育：洛社中心幼儿园、洛社中心小学、新开河实验学校、洛社初中、洛社高级中学

医疗：医院

利源汽车城西侧地块

该地块地处新吴区核心区，项目毗邻机场路、江溪路、金城东路等多条成熟主干道。处于新吴区江溪路与机场路交叉口西南侧、利源汽车城西侧，总占地.4㎡，出让起始金为万元，起始楼面价为元/㎡。

最终，又是融创以10.6亿元，拿下了此地块，楼面价元/㎡，溢价率79.39%，新吴区新一代地王出炉！

该地块是本次争抢最热门的地块，引来了31家开发商的争抢，还没开盘就溢价就超过13.65%。

周边聚集长江国际、富力城等众多大型中高档住宅社区，区域内对住宅业态需求量大，项目投资潜力巨大。

目前区域内在售的项目仅有尚未首开的吉宝季景铭邸和中海寰宇天下。

交通：距离地铁3号线(在建)旺庄路站约1.5公里，毗邻快速内环线、金城路、新光路、机场快速路等多条干线道路环绕。

教育：维德长江幼儿园、江溪小学、金桥实验学校、无锡卫生高等职业技术学校等。

医疗：医院、医院

商业：无锡宝龙城市广场、居然之家、新之城广场、长江路商圈等。

环境：新城中央公园

下一篇文章：没有了