无锡个热门学区房价曝光个小

人口多而资源少，这是中国的基本国情，教育资源的稀缺是这其中最难以调和的矛盾之一。

学区房，是其中一种解决办法。

每年3月开始，会有一场席卷全国、持续2个半月的学区房交易浪潮，无数学区房完成使命被交棒给即将冲入“围城”的家长们。

金三已接近尾声，无锡的学区房也如往年一样迎来了春天，但是否如往年一样，迎来了爆发式涨价呢？

今天，十三姨统计了无锡6大区域比较热门的学区房价格，为各位想买学区的家长作参考。

开头先说个结论：

本次统计的个小区中个小区挂牌价跌，最高跌幅11.9%93个小区挂牌价涨，最高涨幅5.45%61个小区挂牌价持平这样看来，学区房的价格已经回落了买房人更理性了！

具体各区学区房价格往下看：

梁溪区

梁溪区名校资源一直响当当，其中百年老校的锡师附小及连元街更是声名远扬。通过挂牌价可以看出，锡师附小的学区房价格为2.6-5.3万/平，明显高于连元街学区房的2.4-4.7/平;从涨跌幅度来看，两者旗鼓相当，价格趋于稳定。两者的房源基本以老破小为主。。涨跌方面，梁溪区73个热门学区房中，只有10个小区房价有微涨情况，其余基本是持平和微跌。

整体上看，梁溪区的学区房十分稳定，好歹也是头部教育配套，更不用说还有丰富的商圈和交通加持，很难大跌!

经开区

经开区房龄新，板块又正当红，学区并不是溢价大头。目前，经开主要有2大教育集团，分布为锡师附小和尚贤教育集团，二手房成交参考价后，单价基本在2.3-4.1万/平左右。经开热门学区房以次新房为主，46个小区兼具“居住+学区”属性，近年来成为众多父母备受

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